Diagnostic immobilier à Saint-Raphaël
Var (83) · 83700
Rappel en général sous 48 h — gratuit et sans engagement
- Gratuit et sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés partenaires
- Rappel en général sous 48 h
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Saint-Raphaël ?
À Saint-Raphaël, vendre un bien demande le DPE et l'état des risques (zone de sismicité 2), ainsi qu'un état termites de moins de 6 mois : la commune est classée par arrêté préfectoral. S'ajoutent selon le bien la loi Carrez pour un lot de copropriété, l'amiante si le permis date d'avant juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans d'installation. Pour une location : DPE, état des risques, surface habitable et, selon l'âge du logement, plomb, électricité et gaz.
Prix d'un diagnostic immobilier à Saint-Raphaël
Pour un diagnostic immobilier à Saint-Raphaël, les tarifs commencent dès 99 € (prix indicatif). Le montant dépend de la surface du bien, de son année de construction et du nombre de diagnostics à réunir. Les tarifs sont libres : seul le devis du diagnostiqueur certifié partenaire fait foi, et il est gratuit.
Pour payer moins : ne commandez que les diagnostics obligatoires pour votre bien, gardez les rapports encore valables, regroupez tout sur une seule visite et établissez vous-même l'état des risques.
Préparer votre dossier à Saint-Raphaël
Pour votre bien à Saint-Raphaël (83700), rassemblez les anciens rapports et précisez votre projet. Villas Belle Époque du centre et de Valescure, copropriétés balnéaires des années 1970, maisons récentes d'Agay et du Dramont : le plomb concerne le bâti d'avant 1949, l'amiante les permis d'avant juillet 1997. Les risques se vérifient à l’adresse exacte ; le statut de la commune seul ne remplace pas cette vérification.
- La commune, le code postal (83700) et l’adresse du bien.
- Vente ou location, type de bien et éventuelle copropriété.
- Date du permis, surface, travaux et âge des installations.
- Anciens diagnostics et date de signature prévue, si connue.
Que se passe-t-il après votre demande ?
- Vous décrivez le bien ; le simulateur propose une liste indicative, pas un rapport de diagnostic.
- Si vous donnez votre accord, votre demande part chez un diagnostiqueur certifié partenaire. Sa disponibilité locale doit être confirmée.
- Le professionnel confirme les diagnostics, le tarif et le rendez-vous. Seul son devis fait foi ; vous décidez de la suite.
Vérifier avant de vous engager
Vérifiez la certification du professionnel pour les diagnostics concernés et demandez son attestation d’assurance. Ces sources officielles vous permettent de contrôler les obligations et les risques du bien.
Le bâti de Saint-Raphaël et ses diagnostics
Villas Belle Époque du centre et de Valescure, copropriétés balnéaires des années 1970, maisons récentes d'Agay et du Dramont : le plomb concerne le bâti d'avant 1949, l'amiante les permis d'avant juillet 1997.
- Termites : Saint-Raphaël est classée par arrêté préfectoral (Var) ; l'état termites, valable 6 mois, se joint à toute vente.
- État des risques : Saint-Raphaël est en zone de sismicité 2 ; l'état des risques, valable 6 mois, se joint à la vente comme au bail, et l'information se donne dès la première visite.
- Copropriétés : la surface loi Carrez se mesure pour chaque lot vendu.
Les risques recensés à Saint-Raphaël
Saint-Raphaël est en zone de sismicité 2, avec un potentiel radon de catégorie 3 sur 3. Géorisques y recense : inondation, crue torrentielle, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, éboulement ou chutes de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses. Ces risques ne concernent pas toutes les adresses : l'état des risques, valable 6 mois, doit refléter ceux de votre bien.
Source : Géorisques (nouvel onglet), relevé de juillet 2026.
Diagnostic immobilier par quartier à Saint-Raphaël
Où que soit votre bien à Saint-Raphaël (83700), notre simulateur dit quels diagnostics sont obligatoires ; un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour votre devis gratuit.
- Centre-ville et Vieux Port (83700)
- Valescure
- Boulouris
- Agay
- Le Dramont
- Anthéor et Le Trayas
Les diagnostics à Saint-Raphaël
DPE à Saint-Raphaël
Validité : 10 ans
Audit énergétique à Saint-Raphaël
Validité : 5 ans
Amiante à Saint-Raphaël
Validité : sans limite si négatif, établi depuis avril 2013
Plomb (CREP) à Saint-Raphaël
Validité : 1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb
Électricité à Saint-Raphaël
Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Gaz à Saint-Raphaël
Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Termites à Saint-Raphaël
Validité : 6 mois
Mesurage Carrez / Boutin à Saint-Raphaël
Validité : sans limite, sauf travaux
ERP à Saint-Raphaël
Validité : 6 mois
Vos diagnostics à Saint-Raphaël en 2 minutes, estimation gratuite →
Le DPE à Saint-Raphaël : obligations et validité →
Nos guides pour votre dossier à Saint-Raphaël
- Durée de validité des diagnostics immobiliers
- Comment se passe un diagnostic immobilier
- Nouveau DPE : classes, calcul et conséquences
Durées de validité
| Diagnostic | Validité | Obligatoire pour |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | Vente et Location |
| Audit énergétique | 5 ans | Vente |
| Amiante | Sans limite si négatif, établi depuis avril 2013 | Vente |
| Plomb (CREP) | 1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb | Vente et Location |
| Électricité | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Gaz | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Termites | 6 mois | Vente |
| Mesurage Carrez / Boutin | Sans limite, sauf travaux | Vente et Location |
| ERP | 6 mois | Vente et Location |
Diagnostic immobilier dans les autres villes
Questions fréquentes : obligations, validité, prix indicatifs →
Votre devis gratuit pour un bien à Saint-Raphaël
Laissez vos coordonnées et cochez la case : votre demande part chez un diagnostiqueur certifié partenaire, qui vous rappelle pour fixer le rendez-vous et établir son devis. Sans case cochée, rien n’est transmis.
Vos diagnostics et votre devis gratuit
Étape 1 / 8Votre projet ?
Diagnostic immobilier à Saint-Raphaël : questions fréquentes
Combien coûtent les diagnostics immobiliers à Saint-Raphaël ?
Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend du bien, de sa surface, de son année de construction et du nombre de diagnostics réunis en une visite. Notre simulateur en donne une estimation ; le devis du diagnostiqueur certifié partenaire est gratuit et fait foi.
Qui réalise les diagnostics à Saint-Raphaël ?
Un diagnostiqueur certifié partenaire, certifié par un organisme accrédité et assuré. Si vous cochez la case d'accord, il vous rappelle en général sous 48 h pour fixer le rendez-vous et établir son devis.
Faut-il un état termites à Saint-Raphaël ?
Oui pour une vente : Saint-Raphaël est classée par arrêté préfectoral. L'état termites a moins de 6 mois à la signature ; il ne concerne pas la location.
L'état des risques est-il obligatoire à Saint-Raphaël ?
Oui : Saint-Raphaël est en zone de sismicité 2. L'état des risques, valable 6 mois, se joint à la vente comme au bail ; le vendeur ou le bailleur peut l'établir lui-même.
Ce que dit Service Public
« Le propriétaire vendeur doit joindre le DDT à la promesse de vente ou à l'acte de vente »
« État relatif à la présence de termites si le logement est situé dans une zone déclarée par un arrêté préfectoral comme étant infestée par les termites ou pouvant l'être à court terme »
« Constat de risque d'exposition au plomb (Crep) si le logement a été construit avant le 1er janvier 1949 »
Votre dossier, selon votre projet
Notre simulateur vous dit quels diagnostics sont obligatoires. Un diagnostiqueur certifié partenaire confirme ensuite les documents nécessaires, sa disponibilité et son devis : c’est lui qui réalise les diagnostics.
Rappel en général sous 48 h — gratuit et sans engagement
Sources officielles pour vérifier votre situation
Les obligations dépendent du bien, de son adresse et de votre projet. Consultez les références applicables et faites confirmer votre dossier par le professionnel.