Diagnostic immobilier à Nice
Alpes-Maritimes (06) · 06000, 06100, 06200, 06300
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Quels diagnostics pour vendre ou louer à Nice ?
À Nice, vendre un bien demande le DPE et l'état des risques (zone de sismicité 4), ainsi qu'un état termites de moins de 6 mois : la commune est classée par arrêté préfectoral. S'ajoutent selon le bien la loi Carrez pour un lot de copropriété, l'amiante si le permis date d'avant juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans d'installation. Pour une location : DPE, état des risques, surface habitable et, selon l'âge du logement, plomb, électricité et gaz.
Le bâti de Nice et ses diagnostics
Immeubles bourgeois de la Belle Époque, résidences des années 1970 des collines et petits collectifs du Vieux-Nice : selon l'année de construction, le plomb et l'amiante s'ajoutent.
- Termites : Nice est classée par arrêté préfectoral (Alpes-Maritimes) ; l'état termites, valable 6 mois, se joint à toute vente.
- État des risques : Nice est en zone de sismicité 4 ; l'état des risques, valable 6 mois, se joint à la vente comme au bail, et l'information se donne dès la première visite.
- Meublés : la surface habitable s'indique aussi au bail d'une location meublée de résidence principale.
Quartiers de Nice
Où que soit votre bien à Nice (06000, 06100, 06200, 06300), notre simulateur dit quels diagnostics sont obligatoires ; un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour votre devis gratuit.
- Diagnostic immobilier Vieux-Nice
- Diagnostic immobilier Carré d'Or
- Diagnostic immobilier Libération
- Diagnostic immobilier Cimiez
- Diagnostic immobilier Fabron
- Diagnostic immobilier Riquier
Les diagnostics à Nice
DPE à Nice
Validité : 10 ans
Audit énergétique à Nice
Validité : 5 ans
Amiante à Nice
Validité : sans limite si aucun amiante repéré
Plomb (CREP) à Nice
Validité : 1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb
Électricité à Nice
Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Gaz à Nice
Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Termites à Nice
Validité : 6 mois
Mesurage Carrez / Boutin à Nice
Validité : sans limite, sauf travaux
ERP à Nice
Validité : 6 mois
Vos diagnostics à Nice en 2 minutes, estimation gratuite →
Le DPE à Nice : obligations et validité →
Durées de validité
| Diagnostic | Validité | Obligatoire pour |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | Vente et Location |
| Audit énergétique | 5 ans | Vente |
| Amiante | Sans limite si aucun amiante repéré | Vente |
| Plomb (CREP) | 1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb | Vente et Location |
| Électricité | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Gaz | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Termites | 6 mois | Vente |
| Mesurage Carrez / Boutin | Sans limite, sauf travaux | Vente et Location |
| ERP | 6 mois | Vente et Location |
Autres villes
Questions fréquentes : obligations, validité, prix indicatifs →
Votre devis gratuit pour un bien à Nice
Laissez vos coordonnées et cochez la case : votre demande part chez un diagnostiqueur certifié partenaire, qui vous rappelle pour fixer le rendez-vous et établir son devis. Sans case cochée, rien n’est transmis.
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Diagnostic immobilier à Nice : questions fréquentes
- Combien coûtent les diagnostics immobiliers à Nice ?
- Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend du bien, de sa surface, de son année de construction et du nombre de diagnostics réunis en une visite. Notre simulateur en donne une estimation ; le devis du diagnostiqueur certifié partenaire est gratuit et fait foi.
- Qui réalise les diagnostics à Nice ?
- Un diagnostiqueur certifié partenaire, certifié par un organisme accrédité et assuré. Si vous cochez la case d'accord, il vous rappelle en général sous 48 h pour fixer le rendez-vous et établir son devis.
- Faut-il un état termites à Nice ?
- Oui pour une vente : Nice est classée par arrêté préfectoral. L'état termites a moins de 6 mois à la signature ; il ne concerne pas la location.
- L'état des risques est-il obligatoire à Nice ?
- Oui : Nice est en zone de sismicité 4. L'état des risques, valable 6 mois, se joint à la vente comme au bail ; le vendeur ou le bailleur peut l'établir lui-même.