Diagnostic immobilier à Marseille
Bouches-du-Rhône (13) · 13001 à 13016
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- Diagnostiqueurs certifiés partenaires
- Rappel en général sous 48 h
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Marseille ?
À Marseille, vendre un bien demande le DPE et l'état des risques (zone de sismicité 2), ainsi qu'un état termites de moins de 6 mois : la commune est classée par arrêté préfectoral. S'ajoutent selon le bien la loi Carrez pour un lot de copropriété, l'amiante si le permis date d'avant juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans d'installation. Pour une location : DPE, état des risques, surface habitable et, selon l'âge du logement, plomb, électricité et gaz.
Le bâti de Marseille et ses diagnostics
Le parc marseillais mêle immeubles anciens du centre, bâti d'après-guerre et résidences récentes des quartiers sud. Avant 1949, le plomb s'ajoute ; avant juillet 1997, l'amiante.
- Termites : Marseille est classée par arrêté préfectoral (Bouches-du-Rhône) ; l'état termites, valable 6 mois, se joint à toute vente.
- État des risques : Marseille est en zone de sismicité 2 ; l'état des risques, valable 6 mois, se joint à la vente comme au bail, et l'information se donne dès la première visite.
- Copropriétés : la surface loi Carrez de chaque lot vendu se mesure, caves et parkings exclus.
Quartiers de Marseille
Où que soit votre bien à Marseille (13001 à 13016), notre simulateur dit quels diagnostics sont obligatoires ; un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour votre devis gratuit.
- Diagnostic immobilier Vieux-Port et Noailles (13001)
- Diagnostic immobilier Le Panier et Joliette (13002)
- Diagnostic immobilier Baille et Camas (13005)
- Diagnostic immobilier Préfecture et Castellane (13006)
- Diagnostic immobilier Endoume et Vallon des Auffes (13007)
- Diagnostic immobilier Prado, Périer et Bonneveine (13008)
- Diagnostic immobilier Mazargues et Luminy (13009)
- Diagnostic immobilier Saint-Barnabé et La Valentine (13012)
Les diagnostics à Marseille
DPE à Marseille
Validité : 10 ans
Audit énergétique à Marseille
Validité : 5 ans
Amiante à Marseille
Validité : sans limite si aucun amiante repéré
Plomb (CREP) à Marseille
Validité : 1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb
Électricité à Marseille
Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Gaz à Marseille
Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Termites à Marseille
Validité : 6 mois
Mesurage Carrez / Boutin à Marseille
Validité : sans limite, sauf travaux
ERP à Marseille
Validité : 6 mois
Vos diagnostics à Marseille en 2 minutes, estimation gratuite →
Le DPE à Marseille : obligations et validité →
Durées de validité
| Diagnostic | Validité | Obligatoire pour |
|---|---|---|
| DPE | 10 ans | Vente et Location |
| Audit énergétique | 5 ans | Vente |
| Amiante | Sans limite si aucun amiante repéré | Vente |
| Plomb (CREP) | 1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb | Vente et Location |
| Électricité | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Gaz | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Termites | 6 mois | Vente |
| Mesurage Carrez / Boutin | Sans limite, sauf travaux | Vente et Location |
| ERP | 6 mois | Vente et Location |
Autres villes
Questions fréquentes : obligations, validité, prix indicatifs →
Votre devis gratuit pour un bien à Marseille
Laissez vos coordonnées et cochez la case : votre demande part chez un diagnostiqueur certifié partenaire, qui vous rappelle pour fixer le rendez-vous et établir son devis. Sans case cochée, rien n’est transmis.
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Diagnostic immobilier à Marseille : questions fréquentes
- Combien coûtent les diagnostics immobiliers à Marseille ?
- Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend du bien, de sa surface, de son année de construction et du nombre de diagnostics réunis en une visite. Notre simulateur en donne une estimation ; le devis du diagnostiqueur certifié partenaire est gratuit et fait foi.
- Qui réalise les diagnostics à Marseille ?
- Un diagnostiqueur certifié partenaire, certifié par un organisme accrédité et assuré. Si vous cochez la case d'accord, il vous rappelle en général sous 48 h pour fixer le rendez-vous et établir son devis.
- Faut-il un état termites à Marseille ?
- Oui pour une vente : Marseille est classée par arrêté préfectoral. L'état termites a moins de 6 mois à la signature ; il ne concerne pas la location.
- L'état des risques est-il obligatoire à Marseille ?
- Oui : Marseille est en zone de sismicité 2. L'état des risques, valable 6 mois, se joint à la vente comme au bail ; le vendeur ou le bailleur peut l'établir lui-même.