Le DPE est-il obligatoire pour une location ?

Oui. Le DPE est annexé au bail et son étiquette apparaît dans l'annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué comme résidence principale ; ce sera le cas des logements F en 2028 et E en 2034.

Combien de temps un DPE est-il valable ?

10 ans. Attention : les DPE réalisés entre 2013 et 2017 ne valent plus, et ceux réalisés du 1er janvier 2018 au 30 juin 2021 ont expiré le 31 décembre 2024.

Que se passe-t-il si le DPE est absent de l'annonce ?

L'annonce est incomplète : le vendeur, le bailleur ou l'agence s'exposent à une amende administrative. Le DPE doit être fait avant la mise en vente ou en location.

DPE : diagnostic de performance énergétique

Le DPE classe le logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Il est obligatoire pour toute vente et toute location, son étiquette doit figurer dans l'annonce, et il reste valable 10 ans.

Validité: 10 ans
Durée de la visite: 45 min à 1 h 30 sur place
Obligatoire pour: Vente · Location

Ce que contrôle le diagnostiqueur

Relevé de l'isolation, des menuiseries, du chauffage, de l'eau chaude et de la ventilation.
Étiquette énergie et étiquette climat de A à G, opposables depuis juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement.
Recommandations de travaux classées par gain énergétique.
Enregistrement auprès de l'ADEME : le numéro du DPE figure dans l'annonce.

DPE : ville par ville

Notre simulateur dit si ce diagnostic s'applique à votre bien ; un diagnostiqueur certifié partenaire vous rappelle en général sous 48 h pour votre devis gratuit.

Les autres diagnostics de votre dossier

Audit énergétique

Validité : 5 ans

Amiante

Validité : sans limite si aucun amiante repéré

Plomb (CREP)

Validité : 1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb

Électricité

Validité : 3 ans (vente) · 6 ans (location)

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Étape 1 / 8

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DPE : questions fréquentes

Le DPE est-il obligatoire pour une location ?: Oui. Le DPE est annexé au bail et son étiquette apparaît dans l'annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être loué comme résidence principale ; ce sera le cas des logements F en 2028 et E en 2034.
Combien de temps un DPE est-il valable ?: 10 ans. Attention : les DPE réalisés entre 2013 et 2017 ne valent plus, et ceux réalisés du 1er janvier 2018 au 30 juin 2021 ont expiré le 31 décembre 2024.
Que se passe-t-il si le DPE est absent de l'annonce ?: L'annonce est incomplète : le vendeur, le bailleur ou l'agence s'exposent à une amende administrative. Le DPE doit être fait avant la mise en vente ou en location.