Combien coûte un diagnostic immobilier ?

Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend du bien, de sa surface, de son année de construction, de ses installations et du nombre de diagnostics réunis en une visite. Seul le devis du diagnostiqueur partenaire fait foi.

Le prix dépend-il de la surface ?

Oui : plus le bien est grand, plus la visite et les mesures prennent de temps. C'est l'un des éléments que notre simulateur prend en compte dans son estimation.

Le devis est-il payant ?

Non. Le devis du diagnostiqueur certifié partenaire est gratuit et sans engagement ; seul le diagnostic, si vous le commandez, est payé au diagnostiqueur.

Pourquoi réunir les diagnostics en une seule visite ?

Parce que le diagnostiqueur se déplace une fois et réalise toutes les missions dans la même visite : c'est généralement moins cher que des visites séparées.

Prix d'un diagnostic immobilier : dès 99 €

Le prix d'un dossier de diagnostics dépend de ce que la réglementation exige pour votre bien : son type, sa surface, son année de construction, ses installations et sa commune. Notre simulateur liste ces diagnostics et en donne une estimation indicative ; le diagnostiqueur certifié partenaire établit ensuite son devis gratuit, seul à faire foi.

Ce qui fait varier le prix

La surface et le nombre de pièces : la visite et les mesures durent plus longtemps.
L'année de construction : avant juillet 1997 l'amiante s'ajoute, avant 1949 le plomb aussi.
Les installations : électricité et gaz de plus de 15 ans entraînent chacun un diagnostic.
La commune : l'état termites s'ajoute à la vente si elle est classée par arrêté préfectoral.
Le nombre de diagnostics réunis en une visite.

Durées de validité

Un diagnostic encore valable n'a pas à être refait : vérifiez les dates de vos anciens rapports avant de demander un devis.

Durées de validité des diagnostics immobiliers et cas où ils sont obligatoires
Diagnostic	Validité	Obligatoire pour
DPE	10 ans	Vente et Location
Audit énergétique	5 ans	Vente
Amiante	Sans limite si aucun amiante repéré	Vente
Plomb (CREP)	1 an (vente) · 6 ans (location) · sans limite sans plomb	Vente et Location
Électricité	3 ans (vente) · 6 ans (location)	Vente et Location
Gaz	3 ans (vente) · 6 ans (location)	Vente et Location
Termites	6 mois	Vente
Mesurage Carrez / Boutin	Sans limite, sauf travaux	Vente et Location
ERP	6 mois	Vente et Location

Le statut termites et la sismicité changent d'une commune à l'autre : voir les pages des villes.

Vos diagnostics et votre devis gratuit

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Votre projet ?

Dès 99 €Diagnostiqueurs certifiés partenaires

Questions fréquentes

Combien coûte un diagnostic immobilier ?: Dès 99 € (prix indicatif). Le prix dépend du bien, de sa surface, de son année de construction, de ses installations et du nombre de diagnostics réunis en une visite. Seul le devis du diagnostiqueur partenaire fait foi.
Le prix dépend-il de la surface ?: Oui : plus le bien est grand, plus la visite et les mesures prennent de temps. C'est l'un des éléments que notre simulateur prend en compte dans son estimation.
Le devis est-il payant ?: Non. Le devis du diagnostiqueur certifié partenaire est gratuit et sans engagement ; seul le diagnostic, si vous le commandez, est payé au diagnostiqueur.
Pourquoi réunir les diagnostics en une seule visite ?: Parce que le diagnostiqueur se déplace une fois et réalise toutes les missions dans la même visite : c'est généralement moins cher que des visites séparées.