Cabinet indépendant · Marseille · Aix · Toulon · Nice
Diagnostics immobiliers certifiés en Provence, rapport sous 24 h
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, mesurage : un seul rendez-vous, un dossier complet et opposable pour vendre ou louer sans blocage chez le notaire.
- 24 h
- Rapport envoyé après la visite
- 48 h
- Délai moyen de prise de rendez-vous
- 4 200
- Biens diagnostiqués en Provence
- 4,9/5
- Note moyenne sur 312 avis
Simulateur de devis
Sans engagementIndiquez votre bien : les diagnostics obligatoires et la fourchette de prix s'affichent immédiatement.
Diagnostics obligatoires pour votre bien
- DPEObligatoire en vente comme en location110 – 255 €
- ERPObligatoire, remis dès la première visite40 – 90 €
- Mesurage Carrez / BoutinLot de copropriété : loi Carrez90 – 205 €
- AmiantePermis de construire avant juillet 199790 – 225 €
- ÉlectricitéInstallation électrique de plus de 15 ans90 – 185 €
- GazInstallation gaz de plus de 15 ans90 – 185 €
- TermitesCommune sous arrêté préfectoral (PACA)110 – 225 €
Pack complet, remise incluse
545 – 1205 €
7 diagnostics · rapport sous 24 h · déplacement inclus en PACA
Fourchettes indicatives fondées sur nos interventions en Provence. Le devis définitif est confirmé après vérification de l'adresse et de l'année de construction.
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires ?
Pour une vente, le DPE, l'état des risques et pollutions et le mesurage loi Carrez sont systématiques. S'y ajoutent l'amiante pour les biens d'avant juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de 15 ans d'installation, et l'état termites dans toute la région PACA. Pour une location, le DPE, l'ERP, la surface habitable et, selon l'âge du bien, le plomb, l'électricité et le gaz sont exigés.
DPE
Le DPE classe le logement de A à G selon sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
110 – 250 €· validité 10 ans
Audit énergétique
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
450 – 850 €· validité 5 ans
Amiante
Le diagnostic amiante est obligatoire pour vendre un bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
90 – 220 €· validité illimitée si négatif, 3 ans si présence détectée
Plomb (CREP)
Le CREP est obligatoire pour vendre ou louer un logement construit avant le 1er janvier 1949.
100 – 230 €· validité 1 an (vente) · 6 ans (location)
Électricité
Le diagnostic électricité est obligatoire dès que l'installation privative a plus de 15 ans, en vente comme en location.
90 – 180 €· validité 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Gaz
Le diagnostic gaz est obligatoire lorsque le logement comporte une installation intérieure de gaz de plus de 15 ans.
90 – 180 €· validité 3 ans (vente) · 6 ans (location)
Termites
L'état termites est obligatoire pour vendre un bien situé dans une commune couverte par un arrêté préfectoral, ce qui concerne une large partie du Sud de la France.
110 – 220 €· validité 6 mois
Mesurage Carrez / Boutin
La surface loi Carrez est obligatoire pour vendre un lot de copropriété ; la surface habitable Boutin doit figurer dans tout bail d'habitation.
90 – 200 €· validité illimitée sans modification du bien
ERP
L'ERP recense les risques naturels, miniers, technologiques, la sismicité et le potentiel radon de la commune où se situe le bien.
40 – 90 €· validité 6 mois
Tarifs et durées de validité
Nos tarifs sont affichés, déplacement inclus en Provence. La remise pack s'applique dès trois diagnostics dans la même visite.
| Diagnostic | Tarif indicatif | Validité | Obligatoire pour |
|---|---|---|---|
| DPE | 110 – 250 € | 10 ans | Vente et Location |
| Audit énergétique | 450 – 850 € | 5 ans | Vente |
| Amiante | 90 – 220 € | Illimitée si négatif, 3 ans si présence détectée | Vente |
| Plomb (CREP) | 100 – 230 € | 1 an (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Électricité | 90 – 180 € | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Gaz | 90 – 180 € | 3 ans (vente) · 6 ans (location) | Vente et Location |
| Termites | 110 – 220 € | 6 mois | Vente |
| Mesurage Carrez / Boutin | 90 – 200 € | Illimitée sans modification du bien | Vente et Location |
| ERP | 40 – 90 € | 6 mois | Vente et Location |
Un cabinet indépendant, pas une plateforme d'intermédiaires
Vous parlez au diagnostiqueur qui se déplace chez vous. Pas de sous-traitance en chaîne, pas de rapport rédigé à distance : le professionnel qui relève les mesures est celui qui signe et défend le rapport devant votre notaire.
- Diagnostiqueurs certifiés ISO 17024 par un organisme accrédité Cofrac
- Responsabilité civile professionnelle dédiée aux missions de diagnostic
- Rapport envoyé sous 24 h, numéro de DPE transmis à l'ADEME
- Tarifs affichés, déplacement inclus en PACA
- Explication du rapport par téléphone, autant de fois que nécessaire
Nos zones d'intervention
Chaque ville a sa page dédiée, avec les diagnostics les plus fréquents sur son bâti et les tarifs constatés localement.
Diagnostic immobilier Marseille
Bouches-du-Rhône (13) · 13001 à 13016
À Marseille, un pack de diagnostics pour la vente d'un appartement coûte en moyenne 320 à 520 € selon la surface et l'année de construction.
Diagnostic immobilier Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 13080, 13090, 13100
À Aix-en-Provence, comptez 320 à 540 € pour le pack vente d'un appartement du centre et 480 à 780 € pour une maison, audit énergétique en supplément si le DPE ressort en E, F ou G.
Diagnostic immobilier Toulon
Var (83) · 83000, 83100, 83200
À Toulon, le pack vente se situe entre 300 et 500 € pour un appartement.
Diagnostic immobilier Nice
Alpes-Maritimes (06) · 06000, 06100, 06200, 06300
À Nice, comptez 330 à 550 € pour le pack vente d'un appartement.
Diagnostic immobilier Aubagne
Bouches-du-Rhône (13) · 13400
À Aubagne, le pack vente d'une maison se situe entre 450 et 750 €, audit énergétique compris si le DPE ressort en E, F ou G.
Diagnostic immobilier Martigues
Bouches-du-Rhône (13) · 13500
À Martigues, comptez 310 à 520 € pour le pack vente d'un appartement.
Diagnostic immobilier Cassis
Bouches-du-Rhône (13) · 13260
À Cassis, comptez 330 à 560 € pour le pack vente d'un appartement et 480 à 800 € pour une maison.
Diagnostic immobilier La Ciotat
Bouches-du-Rhône (13) · 13600
À La Ciotat, le pack vente se situe entre 310 et 520 € pour un appartement et 450 à 760 € pour une maison.
Diagnostic immobilier Salon-de-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 13300
À Salon-de-Provence, comptez 300 à 500 € pour le pack vente d'un appartement et 440 à 740 € pour une maison, audit énergétique inclus si le DPE ressort en E, F ou G.
Diagnostic immobilier Vitrolles
Bouches-du-Rhône (13) · 13127
À Vitrolles, le pack vente d'un appartement se situe entre 300 et 500 €, et le pack location entre 200 et 380 €.
Diagnostic immobilier Istres
Bouches-du-Rhône (13) · 13800
À Istres, comptez 300 à 500 € pour le pack vente d'un appartement et 430 à 730 € pour une maison.
Diagnostic immobilier Hyères
Var (83) · 83400
À Hyères, le pack vente se situe entre 310 et 520 € pour un appartement.
Diagnostic immobilier Cannes
Alpes-Maritimes (06) · 06400
À Cannes, comptez 340 à 570 € pour le pack vente d'un appartement.
Diagnostic immobilier Antibes
Alpes-Maritimes (06) · 06600, 06160
À Antibes, le pack vente d'un appartement se situe entre 330 et 550 €, et 480 à 800 € pour une villa avec audit énergétique si le DPE ressort en E, F ou G.
Diagnostic immobilier Draguignan
Var (83) · 83300
À Draguignan, comptez 290 à 490 € pour le pack vente d'un appartement et 430 à 720 € pour une maison.
Questions fréquentes
- Combien coûte un diagnostic immobilier ?
- Un diagnostic isolé coûte de 40 € pour l'état des risques à 250 € pour un DPE. Un pack complet de vente se situe entre 300 et 550 € pour un appartement et entre 450 et 780 € pour une maison, remise pack incluse.
- Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ?
- DPE, état des risques et pollutions et mesurage loi Carrez pour un lot de copropriété, auxquels s'ajoutent l'amiante avant 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz pour les installations de plus de 15 ans, et l'état termites dans les communes sous arrêté préfectoral.
- En combien de temps recevez-vous le rapport ?
- Le rapport complet est envoyé par e-mail sous 24 h après la visite, avec le numéro de DPE enregistré à l'ADEME, prêt à joindre à l'annonce, au compromis ou au bail.
- Intervenez-vous partout en Provence ?
- Oui : Marseille et ses 16 arrondissements, Aix-en-Provence et le pays d'Aix, Toulon et le Var, Nice et les Alpes-Maritimes, Aubagne, Martigues et la côte bleue. Le déplacement est inclus dans nos tarifs.
- Êtes-vous certifiés et assurés ?
- Oui. Nos diagnostiqueurs sont titulaires d'une certification de personnes délivrée par un organisme accrédité par le Cofrac (Diagnostiqueurs certifiés ISO 17024 par un organisme accrédité Cofrac) et le cabinet est couvert par une responsabilité civile professionnelle dédiée.