Combien coûte un DPE à Nice ?

Le prix d'un DPE dépend de la surface et du type de bien, et baisse souvent quand il est réuni avec les autres diagnostics en une visite. Notre simulateur en donne une estimation indicative ; le diagnostiqueur certifié partenaire établit ensuite son devis gratuit.

Combien de temps est valable un DPE à Nice ?

Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les DPE plus anciens ne valent plus : un nouveau diagnostic est nécessaire avant toute vente ou mise en location.

Combien de temps dure la visite pour un DPE à Nice ?

De 45 minutes à 1 h 30 selon la surface. Le diagnostiqueur relève l'isolation, les menuiseries, le chauffage, la ventilation et l'eau chaude ; le rapport est transmis en général sous 24 à 48 h après la visite, avec son numéro ADEME.

DPE à Nice : obligations, validité et classes

Alpes-Maritimes (06) · 06000, 06100, 06200, 06300

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Quand faut-il un DPE à Nice ?

À Nice comme partout en France, le DPE est obligatoire pour toute vente et toute location : son étiquette figure dans l'annonce, il est annexé au compromis ou au bail et reste valable 10 ans. Il est établi par un diagnostiqueur certifié et enregistré auprès de l'ADEME.

Le bâti de Nice et son DPE

Immeubles bourgeois de la Belle Époque, résidences des années 1970 des collines et petits collectifs du Vieux-Nice : selon l'année de construction, le plomb et l'amiante s'ajoutent.

Termites : Nice est classée par arrêté préfectoral (Alpes-Maritimes) ; l'état termites, valable 6 mois, se joint à toute vente.
État des risques : Nice est en zone de sismicité 4 ; l'état des risques, valable 6 mois, se joint à la vente comme au bail, et l'information se donne dès la première visite.
Meublés : la surface habitable s'indique aussi au bail d'une location meublée de résidence principale.

Passoires énergétiques : le calendrier

Un logement classé G ne peut plus être loué comme résidence principale depuis 2025, un F ne le pourra plus en 2028 et un E en 2034. Pour vendre une maison ou un immeuble d'un seul propriétaire classé E, F ou G, l'audit énergétique réglementaire est obligatoire.

Aller plus loin à Nice

Tous les diagnostics à Nice Ce qui fait le prix d'un diagnostic Diagnostics obligatoires pour vendre Diagnostics obligatoires pour louer

DPE dans les autres villes

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Questions fréquentes : obligations, validité, prix indicatifs →

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DPE à Nice : questions fréquentes

Combien coûte un DPE à Nice ?: Le prix d'un DPE dépend de la surface et du type de bien, et baisse souvent quand il est réuni avec les autres diagnostics en une visite. Notre simulateur en donne une estimation indicative ; le diagnostiqueur certifié partenaire établit ensuite son devis gratuit.
Combien de temps est valable un DPE à Nice ?: Un DPE réalisé depuis le 1er juillet 2021 est valable 10 ans. Les DPE plus anciens ne valent plus : un nouveau diagnostic est nécessaire avant toute vente ou mise en location.
Combien de temps dure la visite pour un DPE à Nice ?: De 45 minutes à 1 h 30 selon la surface. Le diagnostiqueur relève l'isolation, les menuiseries, le chauffage, la ventilation et l'eau chaude ; le rapport est transmis en général sous 24 à 48 h après la visite, avec son numéro ADEME.
Le DPE est-il obligatoire pour louer à Nice ?: Oui. Le DPE est annexé au bail, et depuis le 1er janvier 2025 un logement classé G ne peut plus être loué comme résidence principale ; ce sera le cas des logements F en 2028 et E en 2034.